租房合同退房要拿回来吗

1.退房时是否拿回租房合同，需看具体情况。
若双方权利义务履行完，拿回合同可避免内容被不当利用，还能防止对方就已结清事宜再生事端，保障自身权益。
2.若不拿回合同，只要有租金、押金等费用结清的凭证，证明租赁关系结束，通常无实质风险，对方无法基于已结束的租赁关系主张额外权利。
3.为保险起见，建议退房时拿回合同；
若拿不回，留存好费用结清等证明材料。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许，双方签订了租房合同。租赁期满后，小许退房。小朱提出要收回租房合同，小许则认为没必要收回，双方为此产生争议。小许觉得只要有租金、押金等费用已结清的凭证，即便合同在小朱处也不会有问题，而小朱担心合同内容被不当利用，坚持要收回。

案情分析:

1、若退房后双方权利义务已全部履行完毕，小朱拿回合同有一定好处。合同拿回可避免合同内容被不当利用，如被伪造添加条款等，保障自身权益，也能防止日后就已结清的租赁事宜再生事端。
2、小许认为不拿回合同只要有证据证明租赁关系已结束，比如租金、押金等费用已结清的凭证，即便合同在小朱处，也一般不会产生实质风险。因为在租赁关系结束后，合同主要条款已履行完毕，小朱也无法基于已结束的租赁关系主张额外权利。为保险起见，建议退房时拿回租房合同，若不能拿回，需留存好相关费用结清等证明材料。