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满足什么条件的合同是可以撤销的

时间:2025.07.09 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1222人
律师解析:
合同可撤销需满足以下条件:
1.重大误解:
因对合同关键内容认识有误而签约,如对物品质量、价格等判断失误。
2.欺诈
一方故意隐瞒或提供虚假信息,让对方违背本意签约,像商家隐瞒商品质量问题。
3.胁迫
一方或第三方用威胁手段迫使对方签约,如威胁人身安全
4.显失公平:
一方利用对方困境或缺乏判断力,使合同权利义务明显不公,如乘人之危签合同
撤销权行使期限:
一般自知道撤销事由起一年;
重大误解为九十日;
受胁迫自胁迫终止起一年。

案情回顾:

小朱欲购买一台二手电脑,小胡声称该电脑性能优良且无任何故障,小朱信以为真便签订购买合同。使用后小朱发现电脑频繁死机,经专业人员检测存在严重硬件问题。小朱认为小胡故意隐瞒电脑真实情况,属于欺诈行为,欲撤销合同,但小胡称合同已签订,不能撤销。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,使对方在违背真实意思下订立合同的,属于欺诈,受欺诈方有权撤销合同。本案中小胡故意隐瞒电脑存在严重硬件问题的真实情况,小朱基于此违背真实意思订立合同,小朱可行使撤销权。
2、当事人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。小朱在发现电脑问题后,应在知道该撤销事由之日起一年内行使撤销权。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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