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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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由于法律规定，房贷尚未清偿完毕的房屋无法进行更名手续的办理。在房地产权属证书上额外添加姓名的法学概念被称之为“房屋所有权变更登记”。然而，变更登记的先决条件必须是相关房屋并不处在任何形式的产权限制环境之中，例如，当一处不动产正处于抵押、查封、冻结等状况之时，则此类房屋均无法完成相应的变更登记手续。
夫妻离婚时，房产分割主要看双方意愿，协议优先。若能达成一致，司法机关认可协议；若无法协商，法官会根据购房时间、资金来源、双方经济状况等因素，公正裁决。裁决结果可能是一方得房并承担债务，给另一方经济补偿；也可能是双方按比例划分房产所有权，并共同承担未还贷款部分。
在离婚时，对于夫妻共负贷款的分配，通常会遵循公正合理的原那么。具体来说，离婚时会将债务和因贷款产生的价值增益都归入夫妻共同资产进行处理。在裁决时，会综合考虑多方面因素，例如双方的贡献程度、婚姻的时长以及经济状况等。如果一方在贷款中承担了更高的比重，那么在进行财产分割时，这部分的份额也会相应地增加。
婚姻关系存续期间，夫妻一方承担的贷款，在进行财产分割时，需要综合考虑。比如，房产是夫妻共同共有的，虽然是一方还的贷款，但在分割时不能仅依据这一点就判定房产归属于还贷方。要全面考虑双方的投入、婚姻的时长、经济实力等因素，以确保公平合理地进行财产分割。
夫妻关系存续期间，一方独自偿还贷款，离婚时财产分配要综合多方面因素。要是贷款用于夫妻共同生活，还款可以视为夫妻共同财产。分割的时候主要考虑贡献大小、结婚时间长短以及经济状况。如果一方主要负责偿还贷款，另一方主要负责家务，分割时可能会倾向于偿还贷款的一方，以体现公平原则。
