商铺违约金怎样算

1.商铺违约金计算，先看合同约定。
若合同明确数额或计算方法，按约定执行。
如约定付一个月租金作违约金，违约时就付此金额。
2.若合同没约定，按《民法典》，违约方要赔守约方损失。
损失赔偿含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。
像商铺闲置的租金损失可要求赔偿。
3.若约定违约金与损失差距大，当事人可让法院或仲裁机构调整。

案情回顾:
小朱将自己的商铺出租给小许，双方签订租赁合同。合同中未明确约定违约金数额及计算方式。租赁期内，小许因自身原因提前退租，小朱要求小许赔偿违约损失。小许认为无需赔偿，双方因此产生争议。小朱认为小许提前退租导致商铺闲置，造成租金损失，小许则觉得没有约定违约金就不应赔偿。

案情分析:

1、由于合同未约定违约金，根据《民法典》规定，小许作为违约方应赔偿小朱因违约所遭受的损失。小朱商铺因小许提前退租闲置期间的租金损失，属于因违约造成的损失，小许应当赔偿。
2、小许赔偿的损失数额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后小朱可以获得的利益，但不得超过小许订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。