买房预售合同章是灰色的有效吗

1.买房预售合同章为灰色，一般不影响合同效力。
合同是否有效，关键看当事人有无民事行为能力、意思表示是否真实，有无违反法规和公序良俗。
2.虽然合同多盖红色章，但灰色章不是判定合同无效的法定因素。
若能证明是开发商真实印章，且内容是双方真实意愿，合同仍有效。
3.发生纠纷时，灰色章证明真实性比红色章复杂。
建议和开发商确认印章真实性，留存付款凭证、沟通记录等证据防风险。

案情回顾:

小许与开发商签订房屋预售合同，发现合同上的印章是灰色的，并非常见的红色。小许担心合同效力问题，认为灰色印章可能使合同无效，而开发商则称灰色印章不影响合同效力。双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，合同效力主要取决于当事人是否具备相应民事行为能力、意思表示是否真实以及是否违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，灰色印章本身并非判定合同无效的法定因素。
2、若能证明该灰色印章为开发商真实印章，且合同内容是双方真实意思表示，那么即便印章是灰色的，合同依然有效。
3、但在发生纠纷时，灰色印章在证明真实性方面可能比红色印章更复杂。所以小许应及时与开发商沟通，确认印章真实性，并留存购房款项支付凭证、沟通记录等相关证据，以防后续风险。