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夫妻离婚将房子给孩子有效吗

时间:2025.06.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:935人
律师解析:
1.夫妻离婚时将房子给孩子通常有效。
因为夫妻对共同财产有处分权,协商一致把房子赠与孩子,是真实意愿且不违法违规和公序良俗。
2.想让赠与产生物权变动效力,得完成房屋产权过户登记。
过户时,一方反悔,符合法定情形,赠与可能被撤销。
3.若赠与是离婚协议一部分,一方反悔难获法院支持;
若只是单纯赠与,过户前一方可行使任意撤销权

案情回顾:

小何和小丽是夫妻,二人因感情不和决定离婚。在协商财产分割时,双方一致同意将夫妻共同所有的一套房子赠与他们的孩子小胡。但离婚后,小何却反悔了,不想把房子给小胡。此时房子尚未办理产权过户登记,小丽认为小何应遵守约定,小何则觉得自己有权撤销赠与,双方为此产生争议。

案情分析:

1、夫妻双方在离婚时有权对共同财产进行处分,小何和小丽协商一致将房子赠与孩子,该行为是双方真实意思表示,若不违反法律法规强制性规定和公序良俗,此赠与通常有效。
2、要使赠与发生物权变动效力,需完成房屋产权过户登记。本案中房子未办理过户,若此赠与是离婚协议一部分,小何反悔较难得到法院支持;若只是单纯赠与,小何在房产过户前可行使任意撤销权。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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