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两个女儿农村宅基地由谁继承

时间:2025.06.27 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:987人
律师解析:
1.宅基地继承规定
农村宅基地不能继承,因为它归农村集体组织所有,并非个人财产
不过,宅基地上的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。
2.女儿的继承权
若有两个女儿,她们作为法定继承人,有权继承宅基地上的房屋。
在继承房屋后,依据“地随房走”原则,女儿们能够继续使用该宅基地。
3.房屋灭失的情况
要是房屋灭失了,宅基地就会由村集体收回。
后续如果遇到拆迁等情况,继承人可以就房屋价值补偿部分主张自己的权益。
4.继承手续办理
在具体操作时,需要办理一系列相关继承手续。
首先要开具亲属关系证明,然后可以选择到公证处办理继承公证,或者通过法院诉讼来确定继承权。
完成这些后,还需按规定向村集体及相关部门申请办理宅基地使用手续的变更等事宜,以保障自身合法权益。

案情回顾:

小胡与小丽是农村一对夫妇,在宅基地上建有房屋。夫妇二人离世后,留下两个女儿小静和小许。姐妹俩就能否继承宅基地及房屋产生争议,小静认为宅基地和房屋都能继承,小许则觉得宅基地不能继承。最终两人就此事寻求法律途径解决。

案情分析:

1、宅基地归农村集体组织所有,并非个人财产,所以小静和小许不能继承宅基地。但宅基地上的房屋属于公民个人财产,姐妹俩作为法定继承人,有权继承该房屋。
2、姐妹俩继承房屋后,可基于“地随房走”原则,继续使用宅基地。若房屋灭失,宅基地由村集体收回。后续遇拆迁,姐妹俩可就房屋价值补偿部分主张权益。同时,她们需办理相关继承手续,并申请办理宅基地使用手续的变更。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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