首页 > 精选解答 > 金融诈骗辩护精选解答 > 卖房诈骗罪立案标准是啥

卖房诈骗罪立案标准是啥

时间:2025.06.19 标签: 刑事辩护 金融诈骗辩护 阅读:896人
律师解析:
1.我国没有“卖房诈骗罪”,若卖房时有欺诈行为,可能涉及合同诈骗罪等。
2.合同诈骗罪立案标准
非法占有为目的,签合同履行合同中骗对方财物,数额较大立案
个人骗公私财物5000元-2万元以上,单位实施诈骗所得归单位,数额5万元-20万元以上算“数额较大”。
3.具体要结合实际案件判断,达到标准,公安机关会侦查并追究嫌疑人刑事责任

案情回顾:

小朱欲出售自己的一套房屋,在与小丽签订购房合同过程中,故意隐瞒房屋曾发生过严重火灾且存在安全隐患的事实。小丽支付了1.5万元购房定金后,在后续了解房屋真实情况,认为小朱存在欺诈行为,遂向公安机关报案,称小朱诈骗,要求追究其刑事责任。

案情分析:

1、我国不存在“卖房诈骗罪”,但像小朱这种以欺诈手段卖房,若符合相关条件,可能涉嫌合同诈骗罪。
2、合同诈骗罪以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物数额较大的予以立案。小朱骗取小丽1.5万元定金,达到个人诈骗公私财物数额较大标准(5000元至2万元以上)。不过,最终是否构成合同诈骗罪,还需公安机关结合案件实际情况综合判断,若构成将依法侦查并追究小朱刑事责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
陈竞静律师

北京京朗律师事务所

陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询