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婚后自建房离婚归谁

时间:2025.06.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1424人
律师解析:
1.夫妻共同出资建的自建房,属于共同财产
离婚时先协商,协商不成就由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.一方父母出资且明确只赠与自己子女的,通常算该子女个人财产,离婚时归其所有。
3.自建房若涉及家庭共有财产,像和其他家庭成员一起出资建造的,要先析产,分割出夫妻共同财产部分,再进行离婚财产分割

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同生活期间自建了房屋。后来两人感情破裂决定离婚,对于该自建房的归属产生争议。小朱称建房时自己父母曾出资,应算其个人财产;小丽则认为是夫妻共同出资建造,属于夫妻共同财产。此外,小朱父母也主张该房屋他们有出资,属于家庭共有财产。

案情分析:

1、若该自建房确为小朱和小丽夫妻共同出资建造,那么它属于夫妻共同财产。离婚时,二人可先协商处理,若协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若小朱父母出资建造且明确表示只赠与小朱一方,那么该自建房一般认定为小朱的个人财产,离婚时归小朱所有。
3、若该自建房涉及家庭共有财产,即与小朱父母等家庭成员共同出资建造,那么需先进行析产,将夫妻共同财产部分分割出来,再对这部分进行离婚财产分割。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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