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父母给女儿买婚前房归谁

苟* 天津-北辰区 财产分割咨询 2025.12.24 15:26:32 371人阅读

父母给女儿买婚前房归谁

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法律分析:
(1)依据《民法典》婚姻家庭编,一方的婚前财产属于夫妻一方个人财产。若父母明确表示房子赠与女儿个人,且产权登记在女儿一人名下,此房就是女儿婚前个人财产。
(2)司法实践里,父母出资购房时,若有明确赠与意思表示,像签署赠与协议明确赠与女儿个人,或者款项直接支付到女儿个人账户等,可认定是对女儿个人的赠与。
(3)这种情况下,该房屋在离婚时不参与夫妻共同财产分割,依旧归女儿个人所有。

提醒:
父母出资赠与房产时,要保留好相关明确赠与一方的证据。不同案情认定可能有差异,建议咨询进一步分析。

2025-12-24 20:24:01 回复
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(一)若想确保房子作为女儿婚前个人财产,父母最好签署书面赠与协议,明确表明房子是赠与女儿个人。
(二)购房款项支付时,尽量直接转到女儿个人账户,保留好支付凭证,作为赠与女儿个人的证据。
(三)及时将房屋产权登记在女儿一人名下。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产。此条规定表明,若该房符合婚前财产条件,应认定为女儿个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2025-12-24 18:39:50 回复
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1.婚前财产归属方面,若父母明确表示房子赠与女儿且产权只登记在女儿名下,按法律,这房子就是女儿婚前个人财产。这依据的是民法典婚姻家庭编里一方婚前财产属个人财产的规定。
2.司法实践中,父母出资买房时若有明确赠与女儿个人的意思,像签赠与协议、款项直接打到女儿账户等,能认定是对女儿个人的赠与。离婚时,房子不参与夫妻共同财产分割,归女儿。

2025-12-24 17:42:45 回复
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结论:
父母明确表示赠与女儿且产权登记在女儿一人名下的房,属于女儿婚前个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
法律解析:
依据《民法典》婚姻家庭编,一方的婚前财产属于夫妻一方个人财产。若父母出资购房,明确表示是赠与女儿个人,像签署赠与协议表明赠与女儿个人,或者款项直接支付到女儿个人账户等,且产权登记在女儿一人名下,那么此房就属于女儿婚前个人财产。在离婚时,该房屋不会作为夫妻共同财产进行分割,仍归女儿个人。如果遇到类似复杂的婚前财产归属问题,建议向专业法律人士咨询,以获得更准确和详细的法律建议。

2025-12-24 17:06:45 回复
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父母明确表示赠与女儿且产权登记在女儿一人名下的婚前房产,属于女儿的婚前个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。这是依据民法典婚姻家庭编,一方婚前财产为个人财产。

为保障该房产作为女儿个人财产,可采取以下措施:一是父母出资购房时,签订书面赠与协议,明确该房产仅赠与女儿个人;二是资金支付方面,通过银行转账等方式,将款项直接支付到女儿个人账户,并保留好相关转账记录;三是办理产权登记时,确保房产仅登记在女儿一人名下。这些措施能在司法实践中,为认定该房产为女儿个人财产提供有力证据。

2025-12-24 15:56:04 回复
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