首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 男方还房贷房子属于谁

男方还房贷房子属于谁

时间:2025.06.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1266人
律师解析:
1.男方婚前用个人财产付首付,房产登记在其名下,婚后夫妻共同还贷离婚时先协商处理。
协商不成,法院一般判房子归男方,未还贷款为男方个人债务,男方需补偿女方共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购房,即便仅男方还贷,若无特别约定,通常属于夫妻共同财产
3.男方父母出资买房,登记在男方名下,婚后男方还贷,可能视为对男方个人赠与,属男方个人财产。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱在婚前以个人财产支付首付买了一套房子,登记在自己名下,婚后二人共同还房贷。后来两人打算离婚,对于该房子归属产生争议。小朱认为房子登记在自己名下,应归自己所有;小丽则觉得自己参与还贷,房子应有自己的份额。此外,小朱父母还出资买了一套房登记在小朱名下,婚后小朱自己还贷,小丽认为这也应是夫妻共同财产,小朱却不认同。

案情分析:

1、对于小朱婚前付首付登记在自己名下的房子,依据法律规定,离婚时先由双方协议处理。若协议不成,法院一般会判决房子归小朱,尚未归还的贷款为小朱个人债务,小朱需对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对小丽进行补偿。
2、对于小朱父母出资购买登记在小朱名下的房子,婚后小朱还贷,可能视为小朱父母对小朱个人的赠与,该房子属于小朱个人财产,而非夫妻共同财产,除非有特别约定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询