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林地征用土地补偿归谁

时间:2025.06.16 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:855人
律师解析:
1.林地征用补偿归属按情况判定。
若林地属农村集体,补偿款归集体组织,由其依规分配管理。
2.若林地为个人承包,承包人有补偿。
地上附着物和青苗补偿归承包人;
土地补偿归集体,承包合同另有约定的除外;
安置补助费,失去生活来源则归承包人,反之归集体。
3.林地权属决定补偿归属规则,需详细信息精准分析。

案情回顾:

小朱与农村集体经济组织签订了林地承包经营合同。后来该林地被征用,小朱认为自己应获得全部补偿款,而农村集体经济组织认为土地补偿费应归集体。双方就林地征用补偿款的归属产生了争议,小朱觉得自己承包经营多年,补偿款都应归自己,集体经济组织则强调土地所有权属集体,部分补偿应归集体。

案情分析:

1、若林地属农村集体所有,按规定补偿款本应归农村集体经济组织,该组织会按相关规定和内部决策程序分配管理。
2、此林地虽为小朱承包经营,但土地补偿费一般归农村集体经济组织,不过若承包合同有特别约定,则按约定执行。地上附着物及青苗补偿费等直接损失补偿应归小朱。安置补助费方面,若小朱因承包林地失去生活来源可归其所有,否则归农村集体经济组织。所以需明确承包合同约定和小朱是否因林地征用失去生活来源来判定补偿款归属。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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