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贷款房要离婚能转移财产吗

时间:2025.06.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1155人
律师解析:
1.离婚时贷款房不能随意转移。
转移贷款房会被视为恶意逃避债务或损害对方权益,这种行为不合法。
若一方私自转移,另一方可以起诉,要求分割房产,还能让转移方少分或不分财产。
2.分割贷款房,要先确定归属。
归一方的话,该方要给另一方补偿,补偿金额结合房屋价值、共同还贷及增值部分计算。
企图转移房产逃避分割没用,还会受法律制裁
3.离婚分割财产要依法进行,不能擅自转移贷款房等财产。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同购买了一套贷款房。后来两人感情破裂决定离婚。在离婚期间,小朱为了能在财产分割中占据更多利益,私自将贷款房转移到自己亲属名下。小丽发现后,认为小朱的行为损害了自己的权益,向法院起诉,要求分割该房产并对小朱少分财产。

案情分析:

1、小朱私自转移贷款房的行为可能被认定为恶意逃避债务或损害小丽权益,这种行为在法律上是不被允许的。小丽有权向法院起诉请求分割该房产,并要求对转移方小朱少分或不分财产。
2、对于该贷款房的分割,法院通常会先确定房屋归属,若房屋归一方所有,该方需对另一方进行补偿,补偿金额根据房屋市场价值、共同还贷及增值部分等综合计算。小朱企图通过转移贷款房逃避财产分割的行为是徒劳的,还可能面临法律制裁。
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