房屋租赁怎么申请强制执行

1.申请房屋租赁纠纷强制执行，要有生效法律文书，像法院判决书。
2.权利人按规定期限向裁判法院交申请书，写明申请人、被申请人信息，执行依据和请求事项。
3.法院受理后发执行通知，让被执行人限期履行。
若不履行，法院会采取查冻划存款、查封扣押拍卖财产等措施，实现申请人权益。
4.申请执行期限一般两年，要及时申请。

案情回顾:

小朱与小李存在房屋租赁纠纷，法院判决小李向小朱交付房屋并支付租金及违约金。判决生效后，小李未履行义务。小朱在规定期限内，向作出裁判的法院提交了强制执行申请书，写明了双方基本信息、执行依据和请求执行事项等内容。然而，小李收到法院执行通知后，依旧不履行义务，这引发了后续的执行问题。

案情分析:

1、根据法律规定，申请房屋租赁纠纷的强制执行需有生效法律文书，小朱有法院判决书，符合此条件。其在规定期限内提交强制执行申请书且内容完备，申请程序合法。
2、法院受理申请后向小李发出执行通知，若小李仍不履行，法院可采取查询、冻结、划拨银行存款，查封、扣押、拍卖财产等执行措施，以保障小朱基于房屋租赁的合法权益。同时，小朱申请执行在两年期限内，及时行使了权利。