首页 > 精选解答 > 夫妻债务精选解答 > 民事执行会执行配偶名下房产吗

民事执行会执行配偶名下房产吗

时间:2025.06.12 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:1171人
律师解析:
1.夫妻共同债务情况:
债务属于夫妻共同债务,也就是基于双方共同意思或用于共同生活、生产经营的债务,债权人可要求执行配偶名下房产。
法院认定时会综合考虑借款用途、双方是否合意等因素,确认后可对房产采取查封、拍卖等措施偿债。
2.夫妻一方个人债务情况:
通常不能执行配偶名下房产,但如果房产是共同财产且登记在负债方名下,债权人能证明用于共同生活,也有被执行的可能。

案情回顾:

小朱与小李系夫妻关系。小朱向小胡借款用于个人生意经营,后小朱生意失败无法偿还借款,小胡将小朱起诉至法院,胜诉后进入执行阶段。小胡认为该债务发生在小朱与小李婚姻关系存续期间,要求执行小李名下的房产。小李则称该债务是小朱个人债务,不应执行自己名下房产,双方就此产生争议。

案情分析:

1、判断能否执行配偶名下房产需看债务性质。若为夫妻共同债务,基于夫妻共同意思表示或用于夫妻共同生活、共同生产经营,债权人可要求执行。本案中需审查小朱借款是否经双方合意、是否用于夫妻共同生活等。若认定为共同债务,可对小李名下房产采取查封、拍卖等措施偿债。
2、若为小朱个人债务,一般不能执行小李名下房产,但如果该房产是夫妻共同财产且登记在小朱名下,小胡能证明房产用于共同生活等,也可能被执行。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询