单位的房子没有房产证拆迁如何办

1.单位无房产证的房屋拆迁，要先确定房屋性质和产权归属。
合法建设但未办证的，可提供建房审批、购房合同等证明材料。
2.若是单位福利分房，职工有居住权，拆迁时和单位、拆迁方协商补偿，可能含搬迁费、临时安置费。
已购大部分产权的自建房，可争取相应比例补偿。
3.违章建筑一般无拆迁补偿。
遇到拆迁要及时和单位、拆迁部门沟通，了解政策标准，必要时咨询律师维权。

案情回顾:

小朱是某单位职工，单位有一批没房产证的房子。此次面临拆迁，小朱居住的房子是单位福利分房，他认为自己应得到拆迁补偿，包括搬迁费和临时安置费。但单位觉得小朱仅享有居住权，补偿应归单位。同时，小胡购买了单位自建房大部分产权，也要求按比例获得拆迁补偿，而拆迁方对补偿比例与小胡有争议。此外，小丽的房屋被认定为违章建筑，拆迁方表示不予补偿，小丽对此不满。

案情分析:

1、对于小朱的情况，因其居住的是单位福利分房，享有居住权等权益，他可与单位、拆迁方协商补偿事宜，协商时应考虑搬迁费、临时安置费等合理补偿。
2、小胡购买了单位自建房大部分产权，可争取相应比例的拆迁补偿，需提供购房合同等证明材料，与拆迁方明确补偿比例。
3、小丽的房屋若确实属于违章建筑，依据规定通常无法获得拆迁补偿，应及时了解自身房屋性质及相关政策。