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农村房屋纠纷未调解如何解决

时间:2025.06.11 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:1413人
律师解析:
农村房屋纠纷调解不成,可通过以下方式解决:
1.申请仲裁
纠纷双方需先达成仲裁协议,之后将纠纷提交仲裁机构,仲裁裁决有终局性和强制执行力。
2.提起诉讼:
当事人向有管辖权法院起诉,提交起诉状房屋产权证明等相关证据
法院依法判决,若不服一审判决,可在规定时间上诉。
判决有强制执行力,一方不履行,另一方可申请强制执行

案情回顾:

小朱和小李是同村村民,二人因一处农村房屋的归属问题产生纠纷。双方曾尝试调解,但未能达成一致。小朱认为自己持有房屋产权证明,该房屋应归自己所有;小李则称建房时自己出了部分资金,也应拥有部分产权。双方争执不下,陷入僵局。

案情分析:

1、由于小朱和小李未提及是否有仲裁协议,若他们此前达成了仲裁协议,可将此纠纷提交仲裁机构,仲裁机构作出的裁决具有终局性和强制执行力。
2、若没有仲裁协议,小朱和小李任何一方都可向有管辖权的法院起诉,提交如房屋产权证明、建房审批文件等相关证据。法院会依据事实和法律作出判决。若一方对一审判决不服,可在规定时间内上诉,判决生效后若一方不履行,另一方可申请强制执行。
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