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征收企业有补偿吗

时间:2025.06.10 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1043人
律师解析:
企业被征收一般有补偿,包含以下几类:
一是房屋价值补偿,由专业评估机构评估确定。
二是搬迁与临时安置补偿,用于弥补搬迁费和过渡安置成本。
三是停产停业损失补偿,根据经营情况合理确定。
若有可移动设施设备,还有搬迁、安装费用补偿。
企业要配合征收,关注权益,及时协商,有异议可走合法途径解决。

案情回顾:

小朱经营的企业面临征收,征收方给出了补偿方案。但小朱认为补偿金额过低,尤其是停产停业损失补偿,与企业实际经营情况不符。征收方依据专业评估机构对被征收房屋价值的评估结果进行补偿,而小朱觉得评估机构的评估不够全面。双方还在搬迁、临时安置补偿以及可移动设施设备的搬迁、安装费用等方面存在分歧,小朱希望能争取到更合理的补偿。

案情分析:

1、根据法律规定,企业征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿和设备搬迁安装费用等。征收方按专业评估机构的评估结果补偿被征收房屋价值是符合规定的,但小朱对评估有异议,可进一步了解评估依据和方法是否合理。
2、对于停产停业损失补偿,应根据企业经营情况等因素合理确定,小朱觉得与实际不符,可提供相关经营数据与征收方沟通协商。若双方无法达成一致,小朱可通过合法途径解决补偿争议。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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