首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 商铺网签后能不能违约

商铺网签后能不能违约

时间:2025.06.10 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1087人
律师解析:
1.商铺网签后别轻易违约,网签是买卖双方签约后到相关部门备案并上网公布,有法律效力
2.违约要担责,责任方式按合同定,常见的是付违约金,数额依合同条款
若有定金约定,可能损失定金或双倍返还。
3.守约方可要求继续履行合同
违约致对方受损的,违约方要赔直接和间接损失。
违约会有法律风险和经济损失,需慎重。

案情回顾:

小许与小胡就商铺买卖事宜达成一致,双方签订合同并进行了网签。然而,小许在网签后因自身原因打算违约。小胡则坚持要求小许继续履行合同,双方因此产生争议。小胡认为网签合同具有法律效力,小许违约应承担相应责任;小许却觉得自己有特殊情况,不应承担过多责任。

案情分析:

1、网签是买卖双方签订合同后到相关部门备案并公布在网上的行为,具备一定法律效力,小许的违约行为违反了合同约定。
2、违约责任的承担方式依合同约定,若合同约定了违约金,小许需按合同条款支付违约金;若约定了定金,小许可能会失去定金或双倍返还定金。
3、小胡作为守约方,有权要求小许继续履行合同。若小许的违约行为给小胡造成损失,小许还应赔偿包括直接损失和间接损失在内的损失。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询