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建筑工程合同纠纷去哪个法院管辖

时间:2025.06.09 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1009人
律师解析:
1.建筑工程合同纠纷属专属管辖,由不动产所在地法院管。
原因是这类纠纷本质源于不动产纠纷
2.像农村土地承包、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等合同纠纷,都按不动产纠纷确定管辖。
3.发生建筑工程合同纠纷,当事人要向工程所在地法院起诉
这样利于法院勘查、取证,保障公正高效处理,也方便当事人诉讼

案情回顾:

小许与小李签订建筑工程合同,约定由小许为小李建设一处建筑。工程完工后,小李以工程质量存在问题为由拒绝支付剩余款项,小许则认为工程质量达标。双方因此产生纠纷,小许欲向法院起诉,小李主张应向其所在地法院起诉,小许则认为应向建筑工程所在地法院起诉。

案情分析:

1、根据法律规定,建设工程施工合同纠纷属于专属管辖,按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院管辖。本案中建筑工程合同纠纷本质上是因不动产纠纷引发的,所以应适用专属管辖。
2、要求在建筑工程所在地法院诉讼,有助于法院进行现场勘查、调查取证等工作,保障案件得到公正、高效的处理,同时也方便当事人参与诉讼。因此,小许应向建筑工程所在地的法院提起诉讼。
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  • 可以,但建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖,应当由不动产所在地法院管辖。 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定,农村土地承包经营合同纠纷...... 更多>>
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  • 建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地; 不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。...... 更多>>
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