1.建设工程合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由工程所在地法院专属管辖,便于法院对不动产勘查、鉴定、评估,也方便当事人举证和法院审理。
2.专属管辖具有排他性,当事人不能协议选择其他法院。
3.发生此类纠纷,应向工程所在地基层或中级法院(依诉讼标的额等确定级别)起诉。
结论:
建设工程合同纠纷由不动产(工程)所在地人民法院专属管辖,应向工程所在地基层或中级人民法院(依诉讼标的额等确定级别管辖)提起诉讼。
法律解析:
根据相关法律规定,建设工程合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,实行专属管辖,由工程所在地法院管辖。这样规定是为了便于法院对不动产进行勘查、鉴定、评估等工作,同时也方便当事人举证和法院审理。专属管辖具有排他性,这意味着当事人不能通过协议选择其他法院管辖。当发生建设工程合同纠纷时,当事人需依据诉讼标的额等情况,向工程所在地的基层或中级人民法院提起诉讼。如果您在建设工程合同方面遇到纠纷,对管辖法院等法律问题存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,我们可以为您提供详细准确的法律建议和解决方案。
1.建设工程合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由工程所在地法院专属管辖,如此规定便于法院对不动产开展勘查、鉴定、评估等工作,也利于当事人举证与法院审理。
2.专属管辖具有排他性,当事人不能协议选择其他法院管辖。
3.发生建设工程合同纠纷时,应依据诉讼标的额等确定级别管辖,向工程所在地的基层或中级人民法院提起诉讼。
建议:当事人在签订建设工程合同时应明确工程所在地,发生纠纷后及时收集证据,尽快向有管辖权的法院提起诉讼,以保障自身合法权益。
法律分析:
(1)建设工程合同纠纷采用专属管辖,由不动产所在地法院即工程所在地法院管辖。这一规定主要是考虑到法院能更便捷对不动产开展勘查、鉴定、评估等工作,也有利于当事人举证以及法院进行案件审理。
(2)专属管辖具备排他性,意味着当事人不能通过协议来选择其他法院管辖。一旦发生建设工程合同纠纷,当事人需依据诉讼标的额等因素,向工程所在地的基层或中级人民法院提起诉讼。
提醒:
发生建设工程合同纠纷,务必按规定向工程所在地法院起诉,勿自行协议选择其他法院,不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。
(一)发生建设工程合同纠纷,当事人应明确工程所在地,根据诉讼标的额等确定是向工程所在地基层人民法院还是中级人民法院起诉。
(二)不要与对方当事人约定由工程所在地以外的法院管辖,因为专属管辖排除了协议选择其他法院管辖的权利。
(三)收集与案件相关的证据,方便在工程所在地法院进行举证,配合法院的勘查、鉴定、评估等工作。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。建设工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,所以应由工程所在地法院专属管辖。
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