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村民非法占用集体土地如何处理

时间:2025.06.08 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1310人
律师解析:
村民非法占用集体土地处理方式如下:
一是由县级以上自然资源部门责令退还土地。
若新建建筑违反规划,限期拆除恢复原状
符合规划则没收建筑,可并处罚款。
二是占用数量大可能触犯刑法
非法占基本农田五亩以上或一般耕地十亩以上,致种植条件严重毁坏或污染,构成犯罪要担责。
三是村集体可通过民事诉讼要求返还土地、赔偿损失

案情回顾:

小许是一名村民,未经集体允许,占用了村里的一片土地,并在上面新建了建筑物。村集体发现后,与小许协商要求其退还土地,但小许拒绝,认为自己有权使用。村集体遂向县级以上人民政府自然资源主管部门反映,经调查,该土地被小许擅自改变了用途,且不确定是否符合土地利用总体规划。同时,这片土地是否达到构成非法占用农用地罪的数量标准也需进一步核实。

案情分析:

1、依据相关法律,县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令小许退还非法占用的土地。若该土地违反土地利用总体规划擅自改变用途,应限期拆除新建建筑物,恢复土地原状;若符合规划,则没收新建建筑物等设施,还可并处罚款。
2、若小许非法占用土地数量达到非法占用基本农田五亩以上或一般耕地十亩以上,且造成种植条件严重毁坏或严重污染,将构成非法占用农用地罪,需承担刑事责任。另外,村集体可通过民事诉讼要求小许返还土地、赔偿损失。
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  • 1、侵占集体土地由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,并处罚款、恢复原状等处罚,构成犯罪的追究刑事责任。 2、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占...... 更多>>
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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