现在还不起房贷了银行咋办

1.还款逾期初期，银行会用电话、短信提醒还款，同时产生逾期利息和滞纳金。
2.逾期久了，银行会发催款函，甚至派人上门催收。
3.多次催收无果且数月不还款，银行会依合同起诉。
法院判决后不还，银行可申请强制执行，拍卖、变卖抵押房产来优先受偿。
4.借款人逾期记录会上报征信，影响后续贷款、信用卡申请。

案情回顾:

小何向银行贷款购房，后因经济困难无法按时偿还房贷。还款逾期初期，银行通过电话、短信提醒小何还款，同时产生了逾期利息和滞纳金。但小何仍未还款，逾期时间拉长后，银行发了催款函并派工作人员上门催收。多次催收无果且小何连续多月未还款，银行依据贷款合同向法院提起诉讼，法院判决后小何依旧不履行还款义务。

案情分析:

1、银行在小何还款逾期初期通过电话、短信提醒并收取逾期利息和滞纳金，之后发催款函、上门催收，这些都是按照常规流程进行的催款操作，符合一般的贷款管理规定。
2、多次催收无果后银行向法院起诉，法院判决生效后小何不履行还款义务，银行申请强制执行对抵押房产进行拍卖、变卖以优先受偿，这是银行依据贷款合同约定维护自身权益的合法行为。同时，小何的逾期还款记录会上报征信系统，会对其未来贷款、信用卡申请等产生不利影响。