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婚后一方父母出资全款购房属于夫妻吗

时间:2025.06.04 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1293人
律师解析:
1.婚后一方父母全款买房房产归属分情况定。
若父母明确表示房子只赠与自己子女,比如声明“这房只给我孩子”,那房子算子女个人财产
2.若父母没明确表示只赠与一方,房子通常算夫妻共同财产
3.判定关键看父母有无明确赠给自己子女的意思。
建议保留出资凭证、声明等证据,以防纠纷维护权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱的父母出资全款购买了一套房产。小朱认为父母出资时明确表示是赠与自己一方,该房产应属于其个人财产;而小丽则觉得没有证据表明是赠与小朱一人,应属于夫妻共同财产。双方为此产生争议,闹上法庭。

案情分析:

1、根据法律规定,若出资方父母明确表示赠与自己子女一方,该房产属于夫妻一方个人财产;若没有明确表示,则一般认定为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。本案中关键在于小朱父母是否有明确赠与小朱一人的意思表示。
2、为避免此类纠纷,建议出资方父母保留好相关出资凭证、声明等证据,以便在出现纠纷时维护自身及子女权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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