北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
咨询该律师
如果觉得农村占地补偿不公平,要先看看是不是符合当地的政策法规。收集好占地的范围、土地的性质、赔偿的价值这些证据,如果有必要,可以向补偿部门提出质疑和申诉,要求重新评估和调整。要是没得到满意的处理,还可以去法院起诉,用法律来保护自己的合法权益。

对于那些擅自占用农村土地进行养殖的违规行为,我们要根据情节的轻重来进行相应的处罚。情节较轻的,要求他们限期整改,恢复土地原状,同时还要缴纳罚款。如果情节比较严重,甚至触犯了法律,那我们就会依法追究他们的刑事责任。在处理这些问题时,我们会综合考虑占用面积的大小以及对环境造成的损害程度等因素,以确保处罚的公正合理。

当农村土地遭受侵占时,我们应立即行动。 首先,可寻求国土资源管理局的支持,他们具备处理此类问题的专业知识和权力。若情况严重,应直接向警方报案,确保自身权益得到及时保护。 同时,作为受害者,您有权利向公安机关、人民检察院或人民法院报案或控告任何侵害您人身安全和财产权益的违法犯罪行为。维护农村土地权益,需要我们共同努力,不容忍任何形式的侵占行为。

农村土地征收工作由国土资源管理局负责,需严格遵循报批流程,获得省级政府批准,并由村民委员会与政府征地协调办公室紧密合作,签订土地征收补偿协议,确保公平合理的补偿。完成前期筹备后,县级及以上地方政府方可启动征收程序。这一制度确保了征收过程的透明和公正,保障了农民的合法权益。

非法流转农村土地需承担法律责任。情节较轻者,将受三年以下有期徒刑或拘役,并需支付转让价额5%-20%的罚金;情节严重者,将面临三年以上七年以下有期徒刑及相应罚金。请遵守土地管理法规,合法流转土地。