建筑一切险及第三方应该谁买

1.建筑一切险及第三方责任险的购买主体一般依合同约定，建设单位和施工单位都可能成为购买人。
2.若工程总承包合同有规定，按合同确定购买方；若未约定，建设单位基于风险管理和整体利益，可能购买。
3.施工单位因施工风险多，也可能主动购买保障自身。
4.部分地区建设行政主管部门或有规定指定购买方，确定购买主体要综合判断。

案情回顾:

小何所在的建设单位与小李所在的施工单位签订工程总承包合同，开展某建筑项目。
合同未明确建筑一切险及第三方责任险的购买主体。
建设单位认为自身作为项目所有者和管理者，施工单位应购买此保险保障施工风险。
施工单位则觉得建设单位承担主要风险管理责任，应由建设单位购买。
双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据相关规定，若工程总承包合同有约定，应按合同确定购买方，但本案合同未约定。
2、从各方利益看，建设单位是工程项目的所有者和管理者，有从风险管理和项目整体利益考虑购买的可能性；施工单位在施工中面临各种风险，也可能主动购买保障自身利益。
同时，需查看当地建设行政主管部门是否有相关规定指定购买方，综合合同约定、各方利益及当地规定来确定购买主体。