未竣工验收工程诉讼时效是多久

1.诉讼时效时长：
未竣工验收工程相关纠纷的诉讼时效通常为三年。
这一规定是法律对于此类纠纷在时间维度上的界定。
2.时效起算点：
诉讼时效从当事人知道或应当知道自身权利被侵害时开始计算。
在未竣工验收工程场景中，若一方觉得另一方有侵害自身权益的情况，例如工程存在严重质量瑕疵，像墙体裂缝、地面不平整等，严重影响到工程的正常使用，那么从其发现该问题的日期起，开始计算三年的诉讼时效。
3.时效中断情况：
在这三年期间，若出现诉讼时效中断的情形，诉讼时效会重新计算。
比如一方当事人向对方以书面或口头形式主张权利，或者直接向法院提起诉讼等。
4.注意事项：
因此，对于未竣工验收工程引发的纠纷，当事人要及时留意诉讼时效问题。
应在法定的三年期间内积极主张自己的权利，以此来维护自身合法权益，防止因超过诉讼时效而在后续的纠纷处理中处于不利地位。

案情回顾:

小朱将未竣工验收的工程交付给小李使用。小李入住后发现工程存在严重质量瑕疵，影响正常使用，认为小朱侵害了其权益。小李在发现问题后未及时主张权利，两年后才打算向小朱索赔，但此时小朱以可能超过诉讼时效为由拒绝赔偿，双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、根据法律规定，未竣工验收工程相关纠纷的诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。本案中，小李发现工程质量问题时起，诉讼时效开始起算。
2、若在这期间没有出现诉讼时效中断情形，如小李未向小朱主张权利、未提起诉讼等，超过三年小李再主张权利，可能面临不利后果。所以小李需关注诉讼时效是否因特定情形中断或重新计算。