开发商起诉时效多久

不同类型的纠纷，诉讼时效不一样。
一般来说，民事诉讼时效是三年。
比如因为合同问题产生纠纷要提起诉讼，诉讼时效从当事人知道或应当知道自己权利被侵害的时候开始算。
不过，有些特殊情况的诉讼时效有所不同。
国际货物买卖和技术进出口合同纠纷，诉讼时效是四年。
而身体受伤要求赔偿、售卖质量不合格商品未声明、拖延或拒绝支付租金、寄存财物丢失或损坏这些情况，诉讼时效仅为一年。
此外，在诉讼时效的最后六个月，如果遇到不可抗力或其他障碍，导致当事人无法行使请求权，诉讼时效会暂时中止。
等中止原因消除后，诉讼时效接着计算。
同时，也可能出现诉讼时效中断的情况，例如权利人向义务人提出履行要求等，一旦中断，诉讼时效就会重新计算。
所以，要准确判断诉讼时效，就得先明确具体是哪种纠纷。

案情回顾:

小何与小李签订了一份普通货物买卖合同，小何按约交付货物后，小李却未依约支付货款。小何起初未在意，三年后才想起此事并打算起诉小李。然而，小李称诉讼时效已过，拒绝支付。而小何认为自己虽知晓权利被侵害，但期间曾向小李提出过履行请求，不应算诉讼时效已过，双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般民事诉讼时效为三年，本案若按普通合同纠纷，从知道或应当知道权利被侵害起算，若无特殊情况，三年后诉讼时效可能已过。但小何称曾向小李提出履行请求，这属于诉讼时效中断的情形，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
2、需进一步核实小何提出履行请求的证据，若证据充足，则诉讼时效重新计算，小何仍可通过诉讼维护自身权益；若无法证明，小李以诉讼时效已过抗辩可能成立。