律师解析:
1.
土地确权登记在儿子名下,从
物权角度看,土地权益归儿子。
土地确权其实就是对土地的所有权、
使用权等权利进行确认。
登记有着公示公信的效力,就好比给土地权益做了一个公开的“认证”。
2.有些情况下,土地原本的权益人可能是父母。
但一旦经过
确权登记到儿子名下,儿子就拥有了法定的土地权益。
3.不过,也有特殊情况。
要是父母和儿子之间有关于土地权益的特别约定,而且这个约定是合法有效的;
或者有
证据能证明登记存在错误,那么就可以通过法定程序去变更登记。
4.如果不存在这些特殊情况,那土地权益就属于儿子。
在
家庭关系里,涉及土地经营收益等问题时,
家庭成员可以一起商量着处理。
但从法律上确定
土地权属,还是以登记为准。
所以大家遇到这类情况,要清楚法律规定,也要重视家庭内部的沟通协商。
案情回顾:小何父母曾是某块土地的原始权益人。后来土地确权时,该土地登记在了小何名下。小何父母认为土地是他们一直经营的,权益应归自己,小何则觉得既然登记在自己名下,土地权益就归自己。双方因此产生争议。
案情分析:1、从物权角度,土地确权登记具有公示公信效力,既然登记在小何名下,通常土地权益归小何。即便小何父母是原始权益人,在无特殊情况时,法定权益已归小何。
2、若小何父母能证明与小何有关于土地权益的合法有效特别约定,或能证明登记错误等,可通过法定程序变更登记。在家庭关系里,土地经营收益等可协商处理,但权属以登记为准。
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