土地已征收多年且未开发的房子咋办

1.土地征收情况确认
首先要弄清楚土地征收程序合不合法。
要是征收合法，土地长期不开发的情况挺常见。
按照规定，如果征收的土地闲置超过两年，经过原批准机关批准，县级以上政府能无偿收回用地单位的土地使用权。
2.房屋征收处理办法
已签协议：
要是已经签订了征收补偿协议，那就按照协议来办。
未签协议：
若没签协议，而房屋又在征收范围内，可以和征收部门沟通，问问土地为啥没开发，后续有啥规划。
要是土地闲置着，能要求按照规定得到合理补偿或者妥善安置。
3.维护自身权益途径
要多留意当地关于土地闲置以及征收后开发利用的政策法规，这样才能维护好自己的合法权益。
要是遇到问题，必要时可以找专业律师咨询，通过法律途径解决争议，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。

案情回顾:

小朱的房屋在一片被征收的土地范围内。征收程序看似完成，但土地长期未开发。征收方与小朱就房屋征收补偿签订了协议，然而小朱发现土地闲置许久，认为自己应得到更多说法。小朱质疑征收程序的合法性，同时也对闲置土地的后续处理以及自身补偿安置情况表示担忧，希望征收部门能给出合理回应。

案情分析:

1、首先要确定土地征收程序是否合法合规，若征收合法，土地闲置两年以上，县级以上人民政府可经原批准机关批准，无偿收回用地单位土地使用权。
2、对于已签征收补偿协议的房屋，应按协议履行；若未签协议，小朱可与征收部门沟通，了解土地未开发原因及后续规划。土地闲置时，小朱有权要求合理补偿或妥善安置，必要时可咨询律师，通过行政复议或行政诉讼维权。