如何解决房产协议纠纷

房产协议纠纷可根据不同情况进行解决，具体方法如下：
1.协商解决：
纠纷发生时，双方应先尝试自行协商。
在平等、自愿的基础上，就争议的事项进行沟通，争取达成一致的解决方案。
这种方式较为灵活，能节省时间和成本。
2.申请调解：
若协商无法达成一致，可申请调解。
由中立的第三方介入，了解双方诉求，通过沟通和协调，促使双方相互妥协，达成和解。
3.仲裁或诉讼：
调解不成的情况下，可考虑仲裁或诉讼。
选择仲裁需在协议中有仲裁条款，或在事后双方达成仲裁协议。
仲裁裁决具有终局性，一经作出即发生法律效力。
若选择诉讼，则需向有管辖权的法院提起。
法院会依据相关法律法规和证据进行审理判决。
常见的证据包括房产协议、付款凭证、沟通记录等。
在整个纠纷解决过程中，当事人要注意收集和固定对自己有利的证据，以维护自身的合法权益，确保房产协议纠纷得到妥善解决。

案情回顾:

小许与小李签订房产协议，小李按约支付部分款项后，小许却以各种理由拒绝继续履行协议，还声称协议存在问题。双方就协议是否继续履行产生争议。小李要求小许继续履行，小许则坚持解除协议。两人尝试自行协商，但未能达成一致解决方案。

案情分析:

1、根据法律规定，双方可先秉持平等、自愿原则进行协商。小许和小李已尝试协商却无果，可申请调解，由中立第三方介入促使双方达成妥协。
2、若调解也失败，因不知协议中有无仲裁条款或事后能否达成仲裁协议，所以仲裁和诉讼皆有可能。若选择仲裁，仲裁裁决具有终局性；若选择诉讼，向有管辖权法院提起，法院会依据房产协议、付款凭证等证据审理判决，双方都应注意收集有利证据。