律师解析:
合同欠缺生效要件会产生不同法律后果,具体如下:
1.欠缺
当事人行为能力:
当
合同订立者无
民事行为能力时,例如不满八周岁的
未成年人或不能辨认自己行为的成年人订立的合同,通常无效。
而限制民事行为能力人,如八周岁以上的未成年人,订立纯获利益的合同,像接受赠与,或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同,比如购买文具等日常小额消费合同,是有效的;
否则,
合同效力待定,需经
法定代理人追认才有效。
2.意思表示不真实:
若一方采用
欺诈、
胁迫手段,让对方违背真实意思订立合同,比如商家故意隐瞒商品缺陷
诱导消费者购买,受欺诈、胁迫方有权请求法院或
仲裁机构撤销该合同。
3.欠缺合法性:
违反法律、行政
法规强制性规定,比如买卖毒品的合同,或者违背公序良俗,如以违背伦理道德为条件的合同,一般无效。
合同无效、被撤销或确定不发生效力后,取得财产的一方应返还;
无法返还或没必要返还的,要
折价补偿。
有过错方要
赔偿对方损失;
若各方都有过错,则各自承担相应责任。
案情回顾:小许是限制民事行为能力人,瞒着法定代理人与小李签订了一份价值较高的古董
买卖合同。小许认为自己有权处置,合同应有效;小李则觉得合同已签就该履行。此外,小静受小胡胁迫签订了一份
合作协议,事后小静想撤销该协议,小胡却称协议有效。
案情分析:1、小许作为限制民事行为能力人签订的古董买卖合同,超出其年龄、智力、精神健康状况相适应的范围,该合同效力待定,需经其法定代理人追认才有效。若法定代理人不追认,合同无效,小李应返还古董,小许返还相应款项。
2、小静受小胡胁迫签订的合作协议,属于意思表示不真实,小静有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。协议被撤销后,小胡应返还小静因该协议取得的财产,若小静有损失,小胡还应赔偿。
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