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拆迁房都归孩子夫妻离婚咋处理

时间:2025.05.12 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1250人
律师解析:
1.拆迁房归属孩子后的法律性质
若拆迁房都明确归孩子,从法律层面看,这套房产就成为孩子的个人财产
夫妻双方离婚时,他们不能对该拆迁房进行分割。
因为依据《民法典》,财产所有权人对自己的不动产或动产,拥有占有、使用、收益和处分的权利。
既然房产已确定归孩子,那其所有权就属于孩子,夫妻双方不再拥有该房产的所有权。
2.特殊情况的处理
然而在实际生活中,可能存在一些特殊情况。
比如当初将拆迁房登记在孩子名下,并非是夫妻真实的赠与意思表示。
若出现这种情况,夫妻一方或者双方可以尝试重新分割拆迁房。
具体做法是收集相关证据,像当时签订的协议、双方的沟通记录等,然后向法院提起诉讼,请求法院重新对该拆迁房进行权属认定和分割。
不过要注意,此类诉求想要得到法院支持,必须有充分的证据才行。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻,他们的婚姻关系存续期间有一套拆迁房。两人曾约定将该拆迁房归孩子小胡所有。后来小许和小丽感情破裂决定离婚,在分割财产时,小许认为拆迁房应作为夫妻共同财产进行分割,而小丽则坚持按照之前约定,拆迁房已归孩子,不应再作为夫妻共同财产分割,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,财产所有权人对自己的不动产依法享有相关权利。此拆迁房已明确归孩子,所有权属于孩子,夫妻双方离婚时本不能对其分割。
2、若小许有证据证明当初将拆迁房登记在孩子名下并非真实赠与意思表示,可收集当时的协议、沟通记录等证据向法院诉讼,请求重新认定和分割该房,但诉求需充分证据才可能获法院支持。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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