我家宅基地被他人建房咋办
时间:2025.05.12
标签:
征地拆迁
宅基地
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律师解析:
当发现自家宅基地被他人建房,可按以下步骤处理:
1.
收集证据:
准备能证明你对该宅基地拥有合法权益的材料,如
宅基地使用证、
土地权属证明、相关的审批文件等。
这些
证据是维护你权益的基础。
2.沟通协商:
找到建房人,心平气和地和他说明情况,要求其停止
侵权行为,并将宅基地
恢复原状。
如果建房人拒绝,可寻求当地村委会、乡镇政府等相关部门的帮助,让他们介入调解。
3.
法律诉讼:
若协商和调解都没有效果,你可以
向法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国
民法典》,对方的行为属于
侵权,你有权要求其承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、
赔偿损失等
民事责任。
法院会依据法律和事实进行判决,要求对方拆除非法建筑、归还宅基地。
在整个处理过程中,要注意保留好各种证据,如与建房人的沟通记录、相关部门的调解记录等,这些都有助于维护你的合法权益。
案情回顾:小许发现自家宅基地被小李建房,小许持有宅基地使用证,能证实对该宅基地拥有合法权益。小许找到小李,要求其停止侵权行为并恢复原状,小李拒绝。小许又请求当地村委会调解,仍未达成一致。小许决定通过法律途径维护自身权益,向法院提起诉讼。
案情分析:1、根据《中华人民共和国民法典》,小李未经允许在小许宅基地上建房,其行为构成侵权。小许有权要求小李承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
2、小许收集了宅基地使用证等证实自身合法权益的材料,且保留好与小李的沟通记录、村委会调解记录等证据,有助于其在
诉讼中维护自身权益,法院会依据事实和法律判决小李拆除非法建筑、归还宅基地。
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