租赁合同提前签有效吗

1.提前签订的租赁合同通常有效。
判断合同效力看是否符合民事法律行为有效条件，包括当事人有民事行为能力、意思表示真实、内容不违法和违背公序良俗。
只要满足这些，提前签的合同就有效。
2.提前签的合同会约定生效和履行时间，一般签了就生效，也能附条件或期限，条件达成或期限到了才生效。
3.若签合同是为逃避法律或损害他人权益，合同可能无效。

案情回顾:

小朱与小李提前签订了一份房屋租赁合同。小朱认为合同提前签不具有效力，不想履行合同义务。小李则坚持合同有效，要求小朱按照合同约定履行。双方就该提前签订的租赁合同效力问题产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，合同效力取决于是否满足民事法律行为的有效条件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若小朱和小李签订租赁合同时具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违法，该合同就是有效的。
2、提前签订的合同会约定生效时间与履行时间，通常签订即生效，也可附生效条件或期限，条件成就或期限届至时生效。但如果提前签订合同是为规避法律或损害他人合法权益，合同可能被认定无效。若本案不存在此种情形，小朱应履行合同义务。