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工程调价不能超过合同价多少

时间:2025.04.16 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1025人
律师解析:
工程调价幅度限制没有统一固定的比例。
一般来说,在工程开始前,合同双方会在工程合同里自行约定调价范围等相关条款。
这样能提前明确双方的权利和义务,避免后续因价格调整问题产生纠纷
要是合同中没有明确约定调价相关内容,那就得结合具体情况来判断了。
比如依据情势变更原则,如果遇到不可预见、不可避免且不可克服的客观情况,像原材料价格大幅上涨、政策法规突然变动等,导致工程成本大幅波动,这时一方可以和对方协商调整价格。
不过,提出调价的一方需要拿出充分的证据,证明客观情况发生了变化,以及这种变化对合同履行产生了实质影响。
如果双方协商不成,就可能要通过诉讼或者仲裁的方式解决。
裁判机构会综合考虑公平原则、诚信原则等因素,根据案件的具体事实来判定合理的调价幅度。
这样做的目的是平衡双方的利益,保证合同履行既公平又合理。

案情回顾:

小何与小李签订工程合同,未明确约定工程调价范围。工程施工期间,因原材料价格暴涨,小何认为这属于不可预见、不可避免且不可克服的客观情况,导致工程成本大幅增加,要求小李对工程价格进行调整。但小李认为成本增加不应由自己承担,不同意调价,双方协商无果,争议由此产生。

案情分析:

1、由于合同未明确约定调价范围,需结合具体情形判断。小何以情势变更原则要求调价,需提供充分证据证明原材料价格暴涨这一客观情况变化及对合同履行的实质影响。
2、若双方无法协商一致,可通过诉讼或仲裁解决。裁判机构将综合考量公平原则、诚信原则等因素,根据案件具体事实判定合理的调价幅度,以平衡双方利益,确保合同履行的公平性与合理性。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

北京师通律师事务所成立于2005年,是北京电视台法制节目特约专家律师团成员,是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD(原李嘉诚办公室)。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色,凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实,且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外,师通律师团队秉持庭上争先机,庭下谋共赢的服务理念,为客户发掘和开启机遇,我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可,也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心,不止步于满足客户所需,更关注实现客户目标的方式,根据客户的具体需求提供定制化的法律服务,包括但不限于提供专业精准的法律意见,策划并实施多元化的解决方案,力求在保障客户合法权益的同时,以温度创胜诉,最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可,被评为胜诉率较高的律师事务所之一。

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