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居间人协议有法律效力吗

时间:2025.04.15 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1020人
律师解析:
1.居间人协议的有效性:
通常情况下,居间人协议是具有法律效力的。
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,只要协议是双方真实意愿的表达,内容不与法律法规的强制性规定相冲突,并且不损害国家、集体和他人的合法权益,该协议一般就是有效的。
2.有效协议的履行:
当协议中明确规定了居间服务的具体内容,像为委托方介绍合适的交易对象等,同时也约定了报酬支付方式(如转账)和时间(如交易完成后3天内)等关键条款时,双方按照协议的约定去执行,协议就能对双方产生约束作用。
3.可撤销的情形:
若一方通过欺诈胁迫等手段让对方签订协议,损害了对方的利益,或者协议内容明显不公平,比如报酬约定过高或过低等,受损的一方有权向法院或者仲裁机构请求撤销该协议。
4.无效的情形:
如果居间行为本身是违法的,例如促成毒品交易等违法交易的居间协议,这类协议会被认定为无效。

案情回顾:

小朱与小李签订居间人协议,约定小朱为小李提供居间服务,促成其与第三方的业务合作,小李按合作金额一定比例支付报酬。协议明确了服务内容、报酬支付方式及时间。然而,小李后来发现小朱在介绍第三方时故意隐瞒了部分重要信息,存在欺诈行为,导致小李在合作中遭受损失,小李遂对协议效力产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,该居间人协议若为双方真实意思表示,内容不违法且无损害他人权益情形,应具有法律效力。此协议明确约定了关键条款,正常履行可约束双方。
2、但本案中小朱存在欺诈行为,根据法律规定,属于法定可撤销情形,小李作为受损方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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