首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚后继承父母的房产离婚时应该怎么分割

婚后继承父母的房产离婚时应该怎么分割

时间:2025.04.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1335人
律师解析:
1.婚后继承房产的性质
婚后继承父母的房产,如果父母没有明确表示该房产仅归夫妻中的一方所有,那么在法律上,这套房产通常属于夫妻共同财产
依据《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间,继承或赠与所得的财产一般归夫妻共同所有,但遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
2.离婚时房产的分割方式
离婚时,对于属于夫妻共同财产的该房产,原则上会进行均等分割。
不过,法院在判决时会综合考虑多方面因素。
比如房屋的实际使用情况,如果一方一直居住在该房屋中且抚养子女,可能会适当多分。
同时,也会考虑双方的经济状况,按照照顾子女和女方权益的原则来判决。
3.特殊情况处理
如果双方都希望获得房屋的所有权,那么可以通过竞价的方式,出价高者取得房屋。
若一方不想要房屋,会对房屋进行评估作价,取得房屋的一方要给予另一方相应的经济补偿

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系。婚姻存续期间,小朱的父母去世,留下一套房产由小朱继承,但其父母并未明确该房产仅归小朱一方所有。后小朱和小丽感情破裂决定离婚,对于这套继承所得的房产分割产生争议。小丽认为该房产是夫妻共同财产应平分,小朱则觉得是自己继承的财产应归自己。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产,若遗嘱未明确只归一方,属于夫妻共同财产。本案中小朱继承父母房产时未明确仅归其一方,所以该房产为夫妻共同财产。
2、离婚时,对于该房产通常应均等分割。法院会结合房屋实际使用情况、双方经济状况等,按照照顾子女和女方权益原则判决。若双方都想要房可竞价取得,一方不想要则评估作价后由取得方补偿另一方。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询