开发商破产了违约金找谁要

1.确定开发商破产状况
当面临开发商破产的情况，首先要做的就是弄清楚开发商破产的具体情形。
一旦开发商进入破产程序，按照规定就会成立专门的管理人来处理相关事务。
2.向管理人申报债权
你作为债权人，有权利向管理人申报违约金债权。
依据《企业破产法》，债权人需要在人民法院确定的债权申报期限内完成申报。
申报时，要准备好相关合同等能证明违约金债权的材料，这些材料是证明你债权的关键依据。
3.等待管理人审查确认
管理人在收到你的债权申报后，会对申报的债权进行详细审查和确认。
这一过程是为了确保债权的真实性和合法性。
4.关注破产财产分配
若你的债权得到管理人确认，在后续破产财产分配时，会按照法定顺序进行清偿。
通常有担保的债权会优先受偿，之后是职工债权、社会保险费用等，普通债权则按比例分配。
所以，为了维护自身合法权益，你一定要及时向破产管理人申报违约金债权。

案情回顾:

小朱购买了某开发商的商品房，合同约定了交房时间及逾期交房的违约金。然而开发商经营不善进入破产程序并成立了管理人。小朱认为自己应获得逾期交房的违约金，便向管理人申报该债权，但管理人起初以材料不足为由未确认其债权，双方因此产生争议。小朱坚持认为自己提供的合同等材料足以证明债权。

案情分析:

1、依据《企业破产法》，债权人应在法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。小朱申报违约金债权符合法律规定，其提供相关合同等材料用于证明债权是合理的行为。
2、管理人对申报债权进行审查、确认是其职责所在。若小朱的债权得到确认，在破产财产分配时，会按法定顺序清偿，有担保债权优先，普通债权按比例分配，小朱应积极维护自身合法权益。