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离婚如何办理产权变更登记手续

时间:2025.04.13 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1113人
律师解析:
离婚办理产权变更登记,有两种情形:
协议离婚
双方带身份证离婚证、明确房产归属离婚协议书、房产证等,去不动产登记机构申请。
诉讼离婚
当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等,到登记机构办理,依法院文书确定房产归属。
办理流程:
先去税务部门办免税,再到登记机构填申请表、交材料,审核通过后缴费,完成登记。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚,两人在离婚协议中明确房产归小朱所有。之后,小朱要求小丽一起去办理产权变更登记,小丽却以工作忙为由拖延。小朱认为小丽应按约定配合,而小丽觉得晚点办理也无妨,双方为此产生争议。后来小朱咨询得知若协商不成,还可通过诉讼途径解决。

案情分析:

1、根据法律规定,协议离婚办理产权变更登记时,双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记机构申请。小朱和小丽协议离婚且明确了房产归属,小丽有义务配合小朱办理。
2、若双方无法协商一致,小朱可通过诉讼离婚的方式,持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记机构办理产权变更。办理流程为先到税务部门办免税手续,再到不动产登记机构填申请表、提交材料,审核通过后缴纳登记费等完成变更。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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