购房合同写错字可以涂改吗

1.不建议随意涂改
购房合同是具有法律效力的文件，随意涂改合同可能会影响其证明力和完整性。
所以，当合同里出现错字时，一般不建议直接涂改。
2.需修改的处理办法
若确实需要修改，双方当事人应先进行协商，达成一致意见。
接着在涂改处签字或盖章确认，以此明确修改意图。
比如，对于错别字，可在上面划一道横线，然后在旁边注明正确内容，之后双方在旁边签字并摁手印。
3.关键内容涂改的处理
要是涂改涉及合同关键条款或重要数据，就可能改变合同的实质内容。
这种情况下，建议重新签订一份合同，或者签订补充协议来明确修改后的条款。
这样做是为了避免日后产生纠纷时，涂改部分的效力引发争议。
总之，修改购房合同务必谨慎，要确保符合法律规定和双方意愿，从而保障合同的法律效力。

案情回顾:

小朱和小李签订购房合同，小朱发现合同中房屋面积数字有误。小朱未与小李协商，就自行将错误数字划掉，改成正确的。小李知晓后，认为小朱未经其同意涂改合同，影响了合同的证明力和完整性，对涂改部分的效力提出异议，双方为此产生争议。

案情分析:

1、购房合同具有法律效力，随意涂改会影响其证明力和完整性，小朱未与小李协商一致就自行涂改合同的行为不符合规定。
2、若要修改合同，应双方协商一致，并在涂改处签字或盖章。对于涉及关键条款或重要数据的涂改，如本案中的房屋面积，建议重新签订合同或签订补充协议，以避免涂改部分效力存争议。