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包括哪些是办理离婚析产登记的必备资料

时间:2025.04.08 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1029人
律师解析:
1.办理离婚析产登记,需准备证明婚姻关系解除的文件,如离婚判决书、协议书或离婚证
2.带上房地产证,有共有证的一并提供,用以明确房产产权
3.准备好申请人的身份证明。
4.提交房地产登记申请书来启动登记流程
若房产有抵押等限制,要额外提供解押证明。
资料需真实完整有效,按当地部门要求的格式和流程提交,以完成登记,明晰房产归属

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚,二人决定对共同房产进行析产登记。小朱准备了离婚协议书、房地产证、自己的身份证明,并提交了房地产登记申请书。然而,小丽认为小朱准备的资料不完整,质疑没有解押证明不能完成登记,因为该房产之前存在抵押情况。小朱则觉得抵押早已解除,无需提供解押证明,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,办理离婚析产登记需准备证明婚姻关系解除的文件、房地产证、申请人身份证明及提交房地产登记申请书。此案件中,小朱已准备了这些基本资料。
2、由于该房产曾有抵押,若要顺利完成析产登记,按要求需额外提供解押证明。小朱认为无需提供缺乏依据,应补充解押证明,以保证资料真实完整有效,按流程完成登记。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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