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二手房被中介欺骗签的合同能撤销吗

时间:2025.04.06 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1331人
律师解析:
1.具体情况决定合同是否可撤销
依据《民法典》,若中介有欺诈行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
2.比如中介故意隐瞒房屋重大质量问题、产权纠纷等关键信息,诱使签订合同,此类合同可撤销。
3.受欺诈方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权
行使后,合同自始无法律约束力。
4.双方应返还因合同取得的财产,有过错方要赔偿对方损失。
5.为维护自身权益,要收集好中介欺诈的证据,像聊天记录、录音、书面承诺等。
6.必要时通过法律途径解决,以确保自身合法权益得到保障。

案情回顾:

小许通过中介小李购买房屋,签订合同后发现房屋存在重大质量问题,而小李在交易过程中故意隐瞒该关键信息。小许认为自己受欺诈签订合同,要求撤销合同,但小李认为合同已签订,不应撤销,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,若中介存在欺诈行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。本案中,中介小李故意隐瞒房屋重大质量问题,诱使小许签订合同,该合同属于可撤销合同
2、小许需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。行使撤销权后,合同自始无法律约束力,双方应返还因合同取得的财产,小李作为有过错方要赔偿小许的损失。小许应收集好小李欺诈的证据,必要时通过法律途径解决。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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