律师解析:
1.若不支付
中介费,要先查看与中介签订的合同约定。
合同里若明确规定了支付时间、方式以及
违约责任,那么不付中介费就属于
违约行为。
2.中介有权依据合同追究违约责任,比如要求支付
违约金,
赔偿追款产生的合理费用等。
3.法律层面,中介可能采取法律手段
追讨。
若通过
诉讼解决,法院审理认定应支付中介费,会判决支付,还可能要求承担
诉讼费等。
若
拒不执行判决,
情节严重会面临
强制执行,法院有权冻结银行账户、查封名下财产等,迫使履行支付义务。
4.所以,建议仔细考量
合同条款,按约履行支付中介费义务,避免不必要法律风险。
比如认真查看合同中关于支付的具体规定,确认自身是否存在违约可能,提前做好应对准备,确保交易顺利进行,不引发后续的
法律纠纷和麻烦。
案情回顾:小何通过中介小李购
买房屋,中介服务完成后,小何却以资金紧张为由拒绝支付中介费。小李拿出与小何签订的合同,其中明确约定了中介费支付时间、方式及违约责任,但小何仍拒不支付,小李遂考虑采取法律手段维护自身权益。
案情分析:1、从合同角度看,合同中明确规定了支付事宜和违约责任,小何不支付中介费属于违约行为,小李有权依据合同追究其违约责任,要求支付违约金及追款产生的合理费用。
2、在法律层面,若小李通过诉讼解决,法院审理认定小何应支付中介费,会判决其支付并承担诉讼费等。若小何拒不执行判决,法院有权强制执行,冻结其银行账户、查封名下财产等。因此,建议交易双方仔细考量合同条款,按约履行义务。
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