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被执行人不同意拍卖价格会怎样处理

时间:2025.04.03 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:856人
律师解析:
1.当被执行人不同意拍卖价格时,处理方式如下:
法院依据评估机构的评估结果确定保留价,此为拍卖的最低价格。
若被执行人觉得价格过低且有合理理由,可在规定期限内提出书面异议。
法院会审查该异议,若发现确有错误,会责令评估机构修正或重新评估。
要是被执行人无正当理由且异议不成立,拍卖则按原确定价格进行。
2.拍卖过程中:
竞买人要依照拍卖公告要求参与竞买,出价不能低于保留价。
若拍卖成交,买受人需按约定支付价款,被执行人要协助办理相关手续。
若被执行人拒绝配合,法院可采取强制措施
3.总之,法院会依法保障拍卖程序的公正合法,确保整个流程有序进行,维护各方合法权益,让拍卖在法律框架内顺利开展,实现公平公正的交易结果。

案情回顾:

法院对小朱名下房产进行拍卖,依据评估机构评估结果确定了保留价。小朱认为该价格过低,在规定期限内提出书面异议,称评估未考虑房产特殊装修价值。法院审查后,发现评估确有遗漏,责令评估机构重新评估。重新评估后价格提高,拍卖继续进行。竞买人小李按公告要求参与竞买,出价高于保留价并成交。但小朱拒绝协助办理手续。

案情分析:

1、法院依据评估机构评估结果确定保留价符合规定,当被执行人小朱有合理理由认为价格过低提出异议时,法院审查后责令重新评估,保障了被执行人合法权益。
2、竞买人小李按要求参与竞买并成交,小朱拒绝协助办理手续,法院可依法采取强制措施,以保障拍卖程序公正合法,维护各方权益。
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