跟中介怎么样算违约

1.与中介的违约判定关键看双方签订的合同约定。
2.若未按合同约定支付中介费用，算违约。
比如合同明确规定在某个特定时间节点支付服务费，逾期未付就是违约。
3.违反合同中委托事项限制也算违约。
像约定仅通过该中介购房，却私下与卖家交易。
4.中介未履行合同义务同样构成违约。
例如未按约定提供符合要求的房源信息，或者未促成合同成立却收取费用。
5.若中介泄露隐私信息，或在交易中故意隐瞒重要事实、提供虚假信息误导，也属违约。
6.具体违约与否及责任承担，要依据合同条款和实际履行情况，由专业法律人士结合具体证据判定。
总之，在与中介合作时，双方都应严格遵守合同约定，避免违约行为，否则可能面临相应后果。

案情回顾:

小朱通过中介小胡购房，双方签订合同，约定小朱在房屋产权过户完成时支付中介服务费，且只能通过小胡购房。然而，小朱在未告知小胡的情况下，私下与卖家达成交易。同时，小胡也未按约定提供符合要求的房源信息。小朱拒绝支付中介费用，双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、小朱未按合同约定，私下与卖家交易，违反了合同中委托事项限制，构成违约。
2、小胡未履行合同义务，未提供符合要求的房源信息，同样构成违约。具体违约责任的承担，需依据合同条款和实际情况，由专业法律人士结合相关证据判定。