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暴力强拆后怎么赔偿问题

时间:2025.03.31 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1289人
律师解析:
1.首先得确认拆迁行为是否合法。
要是拆迁程序存在违法情况,像没拿到合法审批手续等,那就能够主张赔偿
比如,相关部门在未按法定流程取得许可时就进行拆迁,这种情况下被拆迁人有权利争取应得的赔偿。
2.房屋及附属物的赔偿,要依据市场价值评估来确定。
这其中涵盖房屋的建造成本,像建造时所使用的建筑材料费用、人工成本等,还有装修费用,包括装修风格、所选用材料的价格等。
3.因拆迁产生的搬迁费、临时安置费等也都应给予赔偿。
搬迁费会依据实际搬迁的距离、搬运物品的数量和重量等因素来计算。
临时安置费则按照规定的期限和标准支付,比如规定在拆迁后一定时间内,按照每月一定金额给予被拆迁人临时安置补助。
4.要是拆迁致使企业出现停产停业损失,就得依据企业的经营状况,像营收、利润情况,以及纳税情况等合理确定赔偿金额
5.同时,一定要保留好相关证据,像拆迁前房屋各个角度的照片,能清晰展示房屋原状;
还有拆迁通知,包括通知的时间、内容等。
这些证据在后续索赔过程中会起到关键作用。
总之,遭遇暴力强拆后的赔偿需综合多方面因素考量,通过合法途径来主张自身权益。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁,相关部门未取得合法审批手续便进行拆迁。小朱认为这属于违法拆迁,要求赔偿。除房屋及附属物赔偿外,小朱还要求赔偿搬迁费、临时安置费。小朱经营的企业因拆迁停产停业,他也主张相应损失赔偿。但拆迁方认为赔偿要求过高,双方产生争议。

案情分析:

1、此次拆迁未按法定流程取得许可,属于违法拆迁,小朱有权主张赔偿。
2、房屋及附属物赔偿应按市场价值评估确定,包含建造成本与装修费用。
3、搬迁费按实际搬迁情况计算,临时安置费按规定期限和标准支付。
4、企业停产停业损失应依据经营、营收、纳税等情况合理确定赔偿金额。
5、小朱应保留拆迁前房屋照片、拆迁通知等证据,通过合法途径维权。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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