抵押房子判给对方怎么办

1.若抵押房子经判决归对方所有，首先要确定判决已生效。
此时对方有权要求办理房屋产权变更登记手续，从而获得完整产权。
2.若之前以该房屋设定抵押并办理了抵押登记，对方取得房屋产权后，可能影响抵押权实现。
但依据相关法律规定，抵押权有追及效力，通常抵押权不因抵押物所有权转让而受影响。
3.若对方要求实现房屋所有权，应积极与对方协商解决方案。
比如，尝试用其他财产替代抵押房屋履行债务；
或者和对方协商制定合理还款计划，逐步清偿债务消除抵押。
若协商不成，对方可能申请强制执行，要求处置抵押房屋。
在此过程中，有权主张合法权益，有异议可通过法定程序解决。

案情回顾:

小朱因债务问题将自己的房子抵押给小李，并办理了抵押登记。后法院判决该抵押房子归小李所有，判决生效后，小李要求办理房屋产权变更登记以获得完整产权。然而，该房屋此前已设定抵押，这可能影响抵押权人小胡的权益。小朱与小李就如何实现房屋所有权产生争议，小李希望尽快变更产权，小朱则不知如何应对。

案情分析:

1、小李在判决生效后有权要求办理房屋产权变更登记手续以获得完整产权。但因房屋已抵押，依据法律，抵押权有追及效力，通常不受抵押物所有权转让影响，小胡的抵押权依然有效。
2、小朱面对小李要求实现房屋所有权的情况，可与小李协商，用其他财产替代抵押房屋履行债务或制定还款计划。若协商不成，小李可能申请强制执行处置房屋，小朱有权主张自身合法权益，有异议可通过法定程序解决。