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侵犯他人采光权需要如何去解决

时间:2025.03.29 标签: 征地拆迁 政府信息公开 阅读:965人
律师解析:
当采光权受到侵害时,可尝试以下解决办法:
1.协商解决:
主动与侵权方展开友好协商,明确要求其停止侵权行为
比如,让侵权方调整建筑物的位置,使其不再遮挡采光;
或者降低建筑物高度,减少对采光的影响;
也可以采取其他有效措施,来恢复采光。
2.调解:
向相关调解组织提出调解申请。
调解人员会积极协助双方进行沟通交流,促使双方达成和解协议。
3.行政途径:
向当地城乡规划部门等相关行政机关投诉,请求对侵权行为进行查处,并责令侵权方进行整改。
4.民事诉讼
若协商、调解等方式都无法解决问题,可向法院提起民事诉讼
要求侵权方排除妨碍、赔偿损失等。
在此过程中,要收集相关证据,像采光受影响的照片,能直观展示采光情况;
测量数据,可精确说明采光被影响的程度,以此支持自己的诉求。
总之,需依据具体情况挑选合适的解决途径,从而维护自身的采光权。

案情回顾:

小朱和小李是邻居,小李为了扩大自家房屋面积,在靠近小朱房屋一侧加盖了一栋二层小楼,这栋小楼严重影响了小朱房屋的采光。小朱与小李协商,要求其拆除部分建筑以恢复采光,但小李拒绝。小朱又向调解组织申请调解,也未能达成和解。于是小朱向当地城乡规划部门投诉,问题仍未得到解决。无奈之下,小朱准备向法院提起民事诉讼。

案情分析:

1、小朱采光权受侵害,先通过协商、调解、行政途径解决问题,遵循了合理的解决流程。协商是当事人之间直接沟通解决纠纷的方式,调解借助第三方促进沟通,行政途径则依靠行政机关的监管职能。
2、若小朱提起民事诉讼,需收集如采光受影响的照片、测量数据等证据,以此支持自己要求小李排除妨碍、赔偿损失等诉求,维护自身合法采光权。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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