律师解析:
1.
强制拆迁的情形:
当
拆迁补偿安置协议已签订,而被
拆迁人却毫无正当理由拒绝搬迁时,可能会面临强制拆迁。
作出
房屋征收决定的市、县级人民政府依法作出补偿决定后,若被征收人在法定期限内既不申请
行政复议,也不提起
行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内依旧不搬迁,这种情况下也会进行强制拆迁。
2.强制拆迁的要求:
强制拆迁必须严格依照法定程序来执行,以此保障被拆迁人的合法权益。
行政机关绝不能在未给予被拆迁人充分补偿、未保障其合法居住条件等状况下就实施强制拆迁。
3.被拆迁人的权益保障:
要是在拆迁过程中出现
违法违规行为,被拆迁人拥有通过法律途径维护自身权益的权利。
比如可以向相关部门投诉、申请行政复议,甚至提起行政诉讼等,借助法律手段来争取自己应得的补偿,确保自身合法权益不受侵害。
案情回顾:小何与拆迁方签订了安置协议,但无正当理由拒绝搬迁。同时,小静所在区域被征收,市、县级政府依法作出补偿决定,小静在规定时间内既不申请复议也不提
起诉讼,到补偿决定规定期限仍未搬迁。拆迁方欲实施强制拆迁,小何和小静认为拆迁方无权
强拆,双方产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,签了安置协议后被拆迁人无理由拒绝搬迁,以及被征收人在政府作出补偿决定后,规定时间内不复议不
诉讼且到期不搬的,拆迁方有权进行强制拆迁,但需按法定程序进行。
2、机关在未给予充分补偿、未保障被拆迁人居住条件时不得强拆,若违规操作,小何和小静可依法维护自身权益。
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